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體育
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中心／綜合報導克里夫蘭騎士開季陷入六連敗低潮，總教練Tyronn Lue難辭其咎，今（29）日遭到球團開除，失業後透過《ESPN》記者Marc J. Spears首度發聲，他在聲明中感謝、並祝福克里夫蘭大家庭。
▲前騎士總教練Tyronn Lue。（圖／翻攝自推特）
「我在克里夫蘭度過的這段時間非常特別。對於球隊上的每一位球員，與我共事過的出色的教練們，當然還有不可思議的球迷們，我非常感謝你們的投入、犧牲、支持。」Lue聲明中說道。
「最後，我要為了過去三年得到的機會向Dan Gilbert，David Griffin，以及Koby Altman致以深深的謝意。我唯一的心願就是這支球隊一路成功向前。」
在Lue執掌兵符期間，騎士在211場例行賽贏了128場，勝率6成07；季後賽則是61場贏41場，勝率6成72，本季前的3個球季都率隊闖進總冠軍戰，並於2015-16球季在1：3絕對劣勢下連贏金州勇士隊3場，贏得總冠軍。
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民進黨台北市候選人姚文智選前背水一戰，宣布辭去立委一職，專心拚選台北市長，只不過姚文智宣布敗選後，表明並不會接受黨職，那麼他的立委席次該由誰代表民進黨參選，姚文智則是推薦了議員王世堅。
姚文智昨(30日)晚間舉辦感恩音樂會，再次強調並不會接受任何政治職務的安排，退出政壇一事說到做到，同時他也感謝所有支持者一路相挺，至於接下來該怎麼走？姚文智表示，過去擔任新聞局長時，就曾想要拍攝民主先驅的紀錄片，因此他決定這次將籌拍鄭南榕的電影，讓更多人看到台灣在民主的歷程中，因受到對岸的打壓，處處碰壁，希望以電影的方式讓全世界看到台灣價值。
至於台北市議員王世堅日前曾建議，民進黨應該要再徵召姚文智補選立委，「給姚文智溫暖」，王世堅表示姚是在悲憤之下辭掉立委展決心，一路下來他堅持參選到底，沒做錯任何事，因此呼籲黨中央再次找回姚文智。
對此，姚文智受訪時再次強調，絕對不會接受任何安排好的政治職務，但他認為王世堅是個不錯的人選，卸下政治職務的姚文智，他表示會繼續努力讓過去的夢想實現，至於有媒體報導，他選後將去英國繼續完成學業，姚文智解釋，其實他已經讀了2年，目前只剩下論文口試，未來重心還是會擺在電影計畫上。
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1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
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3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
30日輸健行後，文化旋從體育館移往室外球場繼續操練，尤其針對1日的對手萬能科大，做攻守沙盤推演，果然奏效，1日他們全場壓著萬能打，第二節2度領先20分，末節卻被追成1分差，適時回敬12：0尾盤，含上役下半場被「軟性禁賽」的一哥林秉聖，連飆2記三分彈，最終74：61再闖一關，107學年度UBA男一級預賽開季4勝2敗，暫時穩站第三席位，緊咬前兩強台師大、健行科大。
萬能30日經2度延長力克台科大，撂下隊史一級首勝，今天尋求2連勝，雖在第四節出現一線曙光，仍缺臨門一腳，吞下第5敗，累計1勝5敗。
莊又齊說，腰傷休了一場有幫助，今天一定要贏，所以硬撐下去。
萬能3人得分上雙，第一節就3犯換下的研一「一哥」羅傑，打29分鐘得14分、6籃板、4助攻，「人來瘋」射手杜譽城最擅的三分球8投只中1，兩分球也僅6投中1，得5分、6籃板、2抄截，開季6戰單場最差，控衛李得益本季個人最高17分、8籃板、3助攻，王新瑋三分球3投中2拿16分、5籃板。
教頭吳奉晟說，防守強度本就不夠，第二節幾乎被打爆，後來改守區域聯防，文化三分變不準，他們自己切傳進攻開始到位，追成1分差展現不錯的韌性，只是人手還是不足，主力體能又下降，連被文化快攻，再連漏林秉聖2記三分球，而功敗垂成，但沒關係，2日末役尋求抓地主醒吾，力拚第2勝。
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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
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以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
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我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(
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很多人誤會)代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
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簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
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至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
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怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
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【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
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2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%
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不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
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信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
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類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
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貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
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貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
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回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
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（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
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（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
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>：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
潮霖資產 貸款資格
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
鳳山銀行軍人貸款率利
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
新北土城區房屋轉貸
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
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潮霖資產 勞工貸款率利 10萬 2018
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
金門銀行汽車借款
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(雲林貸款率利計算
現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
雲林大埤鄉二胎
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
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舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
苗栗大湖鄉融資
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。澎湖西嶼鄉小額借款1萬
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
台南東山區小額借款1萬
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
新北新店區息低保密
公教房貸試算及房貸試算本金攤還
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台東卑南鄉汽車貸款
嘉義房屋借錢 精算
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
聯邦銀行抵利型房貸試算表
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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花蓮瑞穗鄉私人借貸
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請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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